宋城演艺：签约炭河里，正式开启轻资产运营模式
来源：中信证券 公司6月21日公告，宋城全资子公司杭州宋城旅游发展有限公司与宁乡县炭河古城文化旅游投资建设开发有限公司(以下简称“炭河旅游”)、宁乡县人民政府(“鉴证方”)就“宋城?宁乡炭河里文化主题公园”项目签署《项目合作协议》。对此，点评如下：评论：签约长沙宁乡炭河里项目，轻资产运营模式成型
项目概述：炭河旅游公司投资25亿元建设炭河里文化主题公园，该项目依托炭河里国：家遗址公园，重点围绕西周文化展开设计和建设。炭河里国家遗址公园地处宁乡县黄材镇，距离长沙市区仅40公里，占地面积2.3万平方米，因出土了以四羊方尊为代表的3000余件商周青铜器而被誉为“南中国青铜文化中心”，是第六批全国重点文物保护单位。宁乡县为整合县域主要旅游资源，在炭河里遗址基础上建设炭河古城项目，打造具有国际影响的旅游目的地。根据规划，炭河古城建设分为《青铜青铜》、《追寻之旅》、《盘存之旅》、《创造之旅》、《梦想之旅》五个篇章，在重点打造的《创造之旅》中，将集中展示西周遗址、博览、王宫、作坊、渔猎等核心景观。同时，古城将充分挖掘黄材的历史文化底蕴，整合炭河里博物馆及现有的山水资源，整体规划、分步推进总用地1800亩的古城建设，集中打造炭河古城、西周森林、青羊人家三大板块，着力完善道路、水系、田园三大环境。根据凤凰网报道，主题公园标志性工程青铜文化博物馆工程主体已在5月底竣工，其余建设工作也在稳步推进中。
盈利预测、估值与投资建议：由于预计炭河里项目2017/2018年日常管理费贡献相对有限，暂时仅考虑一揽子服务费用收益贡献，维持对公司2016年盈利预测为0.65元，上调2017-2018年EPS预测至0.93/1.10元(原预测0.86/1.05元)，现价对应2017年PE仅25倍，2017年公司有望迎来新一轮业绩高增长周期，维持“买入”评级，建议积极配置。
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