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万科美景在郑州拿地，7月8日，一次别开生面的土地竞拍，让“郑纺机（即州纺织机械有限公司）地块”这个词和郑州地王紧紧地绑在一起。93亩住宅地拍出了25亿元的高价，比郑东新区龙湖地王都要高。业内人士对郑州未来的房价喜忧参半。 值得关注的是，在竞拍进行到第431轮时，该地块就已经破了郑东新区总价地王的纪录，土地单价破2000万/亩，楼面价也突破了万元大关。第481轮时，报价达到了23.324亿元，折合楼面价12500.14元/㎡，单价2500.16万/亩。 最终，在长达3个小时的时间里，21位竞买人经历了566轮的竞拍，郑纺机93.29亩土地寻到金主，郑州万科美景房地产开发公司以总价25.024亿元的价格拍下了该块土地。据测算，土地成交单价为2682.38万元/亩，溢价率为294%。 这成为郑州土地招拍挂交易史上较为激烈的一次拍卖。郑纺机地块也以此刷新了郑州总价地王和土地单价地王纪录。 可怕不？我等散户不参与万科的事吧，推高房价，老百姓倒霉！！！
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发表于 2016-7-12 08:07
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