各地房贷利率确定仍遵循“因城施策”原则

cfl67 · 发表于 2022-5-16 07:33

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《通知》指出，在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

有业内人士对财联社记者表示，我国房地产市场区域特征明显，个人住房贷款利率的确定遵循“因城施策”原则，采用“全国+地方+银行”三层确定机制。

上述人士表示，本次调整主要针对全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行。但在全国统一的贷款利率下限基础上，在地方层面，由人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限调整方向，可选择跟随全国下限下调，也可保持不动或适度上调，维持区域房地产市场稳定。

此外，业内人士还认为，在城市贷款利率下限基础上，银行业金融机构也应结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。

股海明心 · 发表于 2022-5-16 09:47

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股海明心 · 发表于 2022-5-16 09:49

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股海明心 · 发表于 2022-5-16 09:54

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股海明心 · 发表于 2022-5-16 10:12

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股海明心 · 发表于 2022-5-16 10:14

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王运成 · 发表于 2022-5-17 11:17

谢谢提供信息资讯。

gooloo · 发表于 2022-9-27 00:30

熊淳掎学量学，牛柱涨板线，王，子量捉量股擒1991

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