宁波出台房地产新政：取消限购 调整限售政策

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宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，即日起施行。通知明确，支持居民家庭的刚性和改善型购房需求，停止执行限购政策规定。通知还明确，自2023年10月1日起办理不动产登记的商品住房（包括新建商品住房和二手住房，下同），停止执行住房销售限制年限规定。也就是说，在今年10月1日之后新办理不动产权证的住房，不管网签时间或交付时间是何时，不再限售。同时，通知规定，支持购房者通过“买新卖旧”方式改善居住条件，出售现有住房用于购买改善型住房的，现有住房停止执行上市交易限制年限规定。具体而言，购房者现有住房无论处于“两年限售”期内或是“五年限售”期内，如果新购入了商品住房或二手住房，则其现有住房可以在限售期内挂牌出售。

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