莱坊：中国富人涌入迪拜房地产市场 房产价格将继续上涨

橘子洲头吹玉笛

12月27日讯（实习编辑 高佳宁）知名房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)表示，中国买家的大量涌入使迪拜的房地产市场愈加受到追捧，这将促使迪拜未来与纽约、伦敦和新加坡等金融中心齐名。

莱坊中东和北非分公司的合伙人兼主管Faisal Durrani预计，明年迪拜的写字楼和住宅将供不应求，价格也将随之升高。

莱坊预测，2024年迪拜的住宅市场增速可能仅次于奥克兰的10%和孟买的5.5%。朱美拉棕榈岛、Emirates Hills和朱美拉湾地区的优质房产预计会在明年涨价5%，而其他板块的房子预计将涨价3.5%。

Durrani补充说，截至今年9月份，以上3个地块的房地产市场价格同比增长了15.9%。

此外，随着世界上越来越多的人选择到迪拜购买第二套房产及投资房产，迪拜的写字楼市场也愈发紧俏。今年迪拜优质写字楼的入驻率已从2022年底的88%小幅上升至92%。

中国富豪大量涌入

数据显示，今年1月至9月，通过莱坊在迪拜购买房地产的买家中，中国人是第二大海外买家人群，占比为14%，仅次于英国人（16%）。去年，中国人是该机构的最大客户，占比高达23%。

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王运成

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