央行：近7成居民认为当前房价高得难以接受

只觉

来源：中国人民银行网站　2013-03-20 15:01:58
　　2013 年第1季度储户问卷调查报告
　　2013 年第1季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：
　　一、物价感受指数
　　居民物价满意指数为20%，较上季下降2个百分点，高于去年同期0.3个百分点。其中，62.1%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季提高3.6个百分点。居民未来物价预期指数为66.9%，较上季下降3.3个百分点，高于去年同期4.8个百分点。其中，38.6%的居民预期下季物价水平“上升”，较上季下降3.2个百分点；51%的居民预期“基本不变”或“下降”，较上季提高2.8个百分点。
　　二、收入感受指数
　　居民收入感受指数为54.6%，分别高于上季和去年同期2.8和2.7个百分点，连续3个季度回升。其中，88.1%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，较上季和去年同期分别提高1和1.9个百分点。居民未来收入信心指数为55.8%，较上季下降0.5个百分点，较去年同期提高0.9个百分点。
　　图 1：当期物价满意指数与未来物价预期指数(%)
　　居民就业感受指数为41.9%，较上季提高1.3个百分点，连续2个季度回升，低于去年同期0.4个百分点。居民未来就业预期指数为52%，分别高于上季和去年同期0.8和0.7个百分点，连续2个季度位于景气区间。
　　四、储蓄、投资和消费意愿
　　居民各项消费意愿小幅波动。居民未来3个月购车意愿为14.7%，较上季下降0.7个百分点，结束了连续5个季度上行的趋势；居民未来3个月购买大件商品(电器、家具及高档商品等)的消费意愿为24.8%，较上季下降1.8个百分点；居民未来3个月旅游意愿为24.6%，较上季提高1.5个百分点。
　　五、房价预期与购房意愿
　　68%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高 1.3 个百分点，高于去年同期0.3 个百分点；30.1%的居民认为“可以接受”；2%的居民认为“令人满意”。对下季房价，预期“上升”的居民占比为 34.4%，较上季提高5.4个百分点，高于去年同期16.7个百分点。未来 3 个月内准备出手购房的居民占比为 14.8%，较上季下降 0.6个百分点。
　　图 3：当期就业感受指数与未来就业预期指数(%)
　　注 2：数据来源于中国人民银行储户问卷调查。
　　编制说明：
　　城镇储户问卷调查是中国人民银行 1999 年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50 个(大、中、小)调查城市、400 个银行网点各随机抽取 50 名储户，全国共 20000 名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。我们在分析报告中对部分问题的调查结果进行扩散指数法处理，即计算各选项占比 ic，并分别赋予各选项不同的权重qi(赋予“好/增长”选项权重为 1，赋予“一般/不变”选项权重为 0.5，赋予“差/下降”选项权重为 0)，将各选项的占比 ic乘以相应的权重qi，再相加计算出最终的指数。所有指数取值范围在 0～100%之间。指数在50%以上，反映该项指标处于向好或扩张状态；低于 50%，反映该项指标处于变差或收缩状态；等于 50%，表示该指标与上季持平。
　　主要指数计算方法简单介绍如下：
　　3.当期收入感受指数：反映居民对当期收入的扩散指数。该指数的计算方法是，先分别计算认为本季收入“增加”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。
　　4.未来收入信心指数：反映居民对未来收入信心的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择“难以预计”的居民数，然后分别计算认为下季收入“增加”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。
　　5.当期就业感受指数：反映居民对当前就业情况感受的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择“看不清楚”的居民数，然后分别计算认为本季就业“增加”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。
　　6.未来就业预期指数：反映居民对未来就业预期的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择“看不清楚”的居民数，然后分别计算预计下季就业“好”与“一般”的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

只觉

　　央行报告显示:68%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点，高于去年同期0.3个百分点；30.1%的居民认为“可以接受”；2%的居民认为“令人满意”。对下季房价，预期“上升”的居民占比为34.4%，较上季提高5.4个百分点，高于去年同期16.7个百分点。

星辰水

谢谢分享！

只觉

　央行报告显示:68%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点，高于去年同期0.3个百分点；30.1%的居民认为“可以接受”；2%的居民认为“令人满意”。对下季房价，预期“上升”的居民占比为34.4%，较上季提高5.4个百分点，高于去年同期16.7个百分点。

李阳洋

学习学习学习学习学习学习学习学习。

自在沃龙

谢谢分享

金纬纬

谢谢分享。{:soso_e173:}

不懈的鸟儿

谢谢分享！

河海之滨

分享，学习，

七八九

谢谢分享

七八九

谢谢分享

七八九

七八九

七八九

王者之道

感谢分享！