股市获利两百万 老股民顺德新城买房（转发）

七里屿

近几个月，中国股市“牛”得一塌糊涂。但大家都知道，股市不可能永远“牛”下去，房产却是固化资产的最佳选择之一。到底是抛股买房还是卖房继续炒股？这是摆在大家面前艰难的一道选择题。而近期就有不少人选择急流勇退，把在股市中赚的钱抽出来买了房。

　　故事：豪掷200万买房原是股市赚了钱

　　顺德大良的黄先生是老股民了，从80年代就开始炒股。5月1日，他以200多万元的价格购买了佛山新城保利东湾一套170平方米的洋房。这套四房两厅，可以看到东平河景色的房子，他一次性付清了全部房款。而这些钱，都是他通过近期飚升的股市赚来的。

　　“我是用了在股市中赚到的利润来买这套房，老本继续放在股市里面炒。”黄先生说，这波牛市，不光是他，周边的朋友都赚了。有的赚了1倍多，有的甚至赚了2到3倍。当然，炒股成本也是高昂的，每次出击都会投进几十万，一般都是30多万一次。黄先生自豪地说，他买股眼光还是不错的。

　　黄先生表示，进入2015年，股市开始飙升，他的股票几乎每只都有不同程度的上升。“我投得比较多的是创业板，升得特别厉害。”

　　股市屡创新高，欣喜同时也引起了黄先生的忧虑。“牛市之后，可能熊市就要到来了。”黄先生说，现在他持仓已趋谨慎。在顺德大良已经有了一套房子的他，趁五一小长假再次置业。“这套房属于改善型吧，让自己住得舒服一点，股市赚到的钱转化为楼市固定资产，我觉得这样更稳妥。”黄先生说。

　　也有投资者在股市赚了钱，返乡置业。“在今年4月份，股市大概在4000多点的时候，我就已经套现了。”在房地产行业工作的龙先生是湖南人，他告诉记者，他已经把赚到的50多万全部拿出来回老家购买了一套100多平方米的房子，房价不贵，4000~5000元/平方米。

　　业内：确实有资金从股市转投楼市

　　据市住建局6月4日公布的数据，佛山楼市5月份一手房成交大涨58%。“去年下半年成交下滑，就是有不少人把原本计划买房的资金投入了股市，而如今成交反弹，又有资金从股市里出来转入楼市了。”合富辉煌佛山分公司市场研究总监曹绍林表示。“股市与楼市两者关系是很密切的，当股市不好的时候，楼市会吸引很多资金进来；当股市好的时候，楼市也会分流部分股市盈利资金。”合富房地产经济研究院院长龙斌表示，股市可能今天投资了明天就有得赚，而楼市可能需要靠长期的持有才能有所收益。

　　龙斌表示，纵观以往股市的走势，牛市时间会很短，熊市时间则比较长，一般熊市的时间是牛市的两倍左右。当资金不在股市里面的时候，为了固化收益，大家只能选择放在银行，或者投资基金、购买保险等。但是很多人都会选择套现投资在楼市，因为这样等于转为了实物，是固定资产。从长远的目光来看，无论是用来居住还是投资，房产都有独特的优势。股市有风险，波动性很大，而楼市就不需要考虑太多，属于不动产，无论怎样都是归于自己的名下。

　　这个时期，卖房炒股还是抛股买房对于大家来说是个考验。“卖房炒股的阶段，我认为是股市在沪指3000点时候大家可以做的，特别对于喜欢冒风险带有偏激性的人。”龙斌分析，而抛股买房则是泸指4000多点的时候，大家就需要考虑的事情，何况现在已经到了5000多点。至于股市的火热会否拉动房价的上涨，龙斌就认为两者是没有直接的关系，各行其道。

心随天外云卷舒

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带刀侍卫

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