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深圳开展房地产专项整治行动 严打楼市违法违规行为 为整治房地产市场秩序，维护购房者合法权益，保障房地产市场平稳健康运行，一场覆盖全市的房地产专项整治行动拉开大幕。昨天从深圳市规划国土委获悉，该委已向各区直属机构、管理局下发《关于开展房地产市场专项整治工作的通知》，要求各区规划国土部门、规划土地监察部门对深圳市房地产开发企业、经纪机构的经营行为进行专项检查，对群众投诉或举报的房地产企业的违法违规行为进行查处。 据深圳特区报29日消息，该委负责人表示，此次专项整治行动旨在净化全市房地产市场环境，遏制房地产交易环节的违法违规行为，规范房地产市场交易秩序，降低房地产金融风险，促进房地产市场健康有序发展，切实维护广大人民群众的合法权益。 整治行动共涉及五大领域。首先是房地产开发企业是否存在通过备案价格错配、部分房源打折、分期加推等方式，有变相捂盘惜售、操纵价格的行为；其次，房地产开发企业是否存在通过与内部员工签订虚假购房合同并多次解除合同，或通过频繁调整备案价格等方式，囤积截留房源的行为；第三，房地产开发企业是否存在利用互联网从事金融业务、与互联网平台合作开展金融业务及以“股权众筹”等名义从事非法集资活动的行为，是否存在垫资购房首付、开展“首付贷”、“众筹炒楼”等房地产金融行为；四是房地产经纪机构是否存在在明知或应当知道的情况下，为房地产开发企业实施捂盘惜售等价格违法行为提供服务或者便利的行为；五是房地产经纪机构是否存在利用互联网从事金融业务、与互联网平台合作开展金融业务及以“股权众筹”等名义从事非法集资活动的行为，是否存在开展“首付贷”、“赎楼贷”、“尾款贷”、“众筹购房”或其他“加杠杆”房地产金融业务的行为。 在此次专项行动中，还有一项专门针对房地产中介的专项整治，为期5个月，整治重点涉及11个领域，包括：发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；强制提供代办服务、捆绑收费；未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同；为不符合交易条件的房屋提供中介服务；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进、高价卖（租）出房屋以赚取差价；侵占或挪用交易资金；泄露或不当使用客户信息；中介机构及其分支机构未按规定办理备案；未取得相关金融资质，利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台非法从事房地产金融业务，或取得相关金融资质，但违规开展金融业务。 普惠金融专项资金管理办法印发 可用于PPP项目以奖代补 据财政部网站29日消息，为贯彻落实党中央、国务院《推进普惠金融发展规划（2016-2020年）》（国发〔2015〕74号），大力支持普惠金融发展，加快建立与全面建成小康社会相适应的普惠金融服务和保障体系，加强普惠金融发展专项资金管理，提高财政资金使用效益，财政部会同有关部门制定并印发《普惠金融发展专项资金管理办法》。 办法所称普惠金融发展专项资金（简称专项资金），是指中央财政用于支持普惠金融发展的专项转移支付资金，包括县域金融机构涉农贷款增量奖励、农村金融机构定向费用补贴、创业担保贷款贴息及奖补、政府和社会资本合作（PPP）项目以奖代补等4个使用方向。 办法提出，为吸引社会资本参与公共服务项目的投资、运营管理，提高公共服务供给能力和效率，专项资金安排支出用于对符合条件的PPP示范项目和转型为PPP项目的地方融资平台公司存量项目给予一定奖励，提高项目操作的规范性，保障项目实施质量，同时，鼓励融资平台公司化解存量地方政府债务。 PPP项目以奖代补政策面向中央财政PPP示范项目和转型为PPP项目的地方融资平台公司存量项目。其中，对中央财政PPP示范项目中的新建项目，财政部将在项目完成采购确定社会资本合作方后，按照项目投资规模给予一定奖励，具体为投资规模3亿元以下的项目奖励300万元，3亿元（含3亿元）至10亿元的项目奖励500万元，10亿元以上（含10亿元）的项目奖励800万元。对符合条件、规范实施的转型为PPP项目的地方融资平台公司存量项目，财政部将在择优评选后，按照项目转型实际化解存量地方政府债务（政府负有直接偿债责任的一类债务）规模的2%给予奖励。中央财政PPP示范项目中的存量项目，优先享受奖励资金支持。享受以奖代补政策支持的地方融资平台公司存量项目，通过转型为PPP模式化解的项目债务应属于清理甄别认定的截至2014年末的存量政府债务。 发改委安排5亿元支持各地开展PPP项目前期工作 据发改委网站29日消息，为提高政府和社会资本合作项目的质量和水平，更好推动PPP项目落地实施，从2015年开始，国家发展改革委每年安排5亿元中央预算内投资支持PPP项目前期工作。今年6月，国家发展改革委下达了2016年PPP项目前期工作专项补助5亿元，目前各地已分解落实到具体项目。 2016年安排的PPP项目前期工作补助资金，主要用于支持重点区域或行业的PPP项目规划编制，以及重点PPP项目的评价论证咨询、实施方案编制、招标文件起草、合同文本拟定、财务顾问、法律顾问和资产评估等。共补助支持703个PPP项目，项目总投资约1.2万亿元，涵盖了能源、交通、水利、环境保护、重大市政工程、医疗卫生、文化教育等领域。其中，重大市政工程类项目数量占46.8%，交通运输类项目数量占18.9%，文化教育类项目数量占14.1%。 财政部部署开展非税收入收缴情况专项检查 据财政部网站29日消息，为规范政府非税收入管理，根据《财政部关于开展非税收入收缴情况专项检查的通知》（财监〔2016〕36号），财政部定于2016年10月8日-11月25日，组织驻各地财政监察专员办事处（简称专员办），各省、自治区、直辖市、计划单列市（简称省区市）财政厅（局）和新疆生产建设兵团财务局在全国范围内开展非税收入收缴情况专项检查。 此次检查中，财政部组织专员办重点检查教育部等16个中央本级非税收入执收单位2014年-2015年各项非税收入征缴情况，并对各省区市及新疆生产建设兵团2014年-2015年新增建设用地土地有偿使用费收入、矿产资源专项收入、海域使用金收入收缴情况开展检查。 各省区市财政厅（局）以及新疆生产建设兵团财务局负责组织对辖区内专员办检查范围以外的县级以上政府（师、团）2014年-2015年新增建设用地土地有偿使用费收入、矿产资源专项收入、海域使用金收入收缴情况开展检查，同时再从罚没收入、国有资源(资产)有偿使用收入、国有土地使用权出让收入三类非税收入中，根据当地实际自行选择重点项目开展检查。 财政部认真贯彻落实党中央、国务院“双随机、一公开”有关要求，为保证检查的公平性、规范性和有效性，在9月27日上午财政部监督检查局召开的视频会议上，对异地检查的18个专员办的任务分工全部以随机摇号方式确定，摇号过程对全国专员办和财政厅局进行了现场直播。 苹果四季度iPhone7零部件订单增两成 5股望反攻 据外媒9月29日消息，苹果将2016年第四季度iPhone 7和iPhone 7 Plus的零部件订单增加了20%至30%。根据这些订单量判断，iPhone 7和iPhone 7 Plus的实际产量或比之前预期高出20%至30%。 两家公司TPK和GIS是苹果的触控面板供应商，最近苹果又增加了GIS的订单，考虑到GIS是富士康的子公司，增加该公司的订单倒也合情合理。由于苹果决定增加新机型的订单，再加上苹果给GIS带来的新业务，业内人士普遍预计这家触控面板厂商第四季度的业绩将非常强劲。 此前，有消息称苹果与供应商举行谈判，希望在今年完成最多1亿部新机型的生产任务。供应商之前为苹果生产的零部件可以满足8000万部iPhone 7和iPhone 7 Plus的生产需要。考虑到三星Galaxy Note 7的电池爆炸问题，以及新一代iPhone的新功能，比如说IP67级防水、立体声扬声器和iPhone 7 Plus双摄像头配置，苹果可能需要额外的零部件来满足更大的市场需求。 外媒称，连日来，苹果iPhone 7迎来了一些利好消息。比如在美国，T-Mobile和Sprint的预订量出现了大幅暴涨或是创下历史纪录。另外苹果也宣布第一批iPhone 7 Plus在全球已经销售一空。在一些国家，也出现了消费者排队购买新手机的现象。另外在日本市场，运营商的预订量也创下了历史纪录。 这些利好消息，也刺激了苹果及相关产业链公司股价。9月中旬以来，苹果公司股价飙涨了15%，而伴随着新手机在日本市场预订量创下历史纪录的消息传出，苹果供应商的股价上涨开始加速上扬。 苹果概念股龙头解析 共达电声（002655）：公司通过和MWM的合作，成功进入苹果供货商名单，为苹果的ipad、iphone等产品提供微型麦克风。公司产品质量水平已经达到50PPM（每100万个产品中，最多有50个有瑕疵）。 安洁科技（002635）：公司是苹果指定的5家功能性器件供应商之一。据报道，公司供货总额占苹果功能性器件采购总额的10%左右，其供货几乎涵盖苹果系列产品，包括iPad、iPhone、iMac等旗舰产品，公司对iPad的供货占其对苹果总供货量的七成以上。 立讯精密（002475）：公司在2011年收购同行昆山联滔，从而间接进入苹果产品线，为苹果iPad提供平板电脑、智能手机连接线等产品。 歌尔股份（002241）：公司为业务涵盖微型电声元器件和消费类电声产品声学整体解决方案提供商，目前，苹果，三星，Sony，诺基亚等均为公司客户。 水晶光电（002273）：公司研发成功的蓝玻璃红外截止滤光片，从2012年7月起配套到苹果iPhone5上。
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发表于 2016-9-29 17:10
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