美联储加息会刺破中国楼市泡沫吗？

qingfeng958

      中国从2015年年底以来出现的，空前的低利率时代即将终结。中国利率水平不断提高，是大概率事件。这对于楼市的确构成了利空。

但中国有外汇管制，所以国内资产泡沫是可以控制的，压力实在太大，还可以让汇率贬值。所以，美联储加息刺破中国楼市泡沫是一种夸张的说法，不太可能发生。中国的城镇化率目前是57%左右，按照目前每年1.25个百分点的速度，楼市还有“白银十年”。

在未来10年，你想看到一线城市、强二线城市的“人民币计价的房价”出现趋势性下跌，仍然是困难的。但当前北上深房价距离其“美元顶”，已经不会太远。也就是说，如果再涨一波，未来几年按照美元计价就涨不动了。

目前最危险的，是到“没有显著人口增量”的三四线城市追涨买房，而不是去一线、强二线城市追涨买房。

zmdhxy

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