国务院决定设立河北雄安新区 楼市股市影响全解读

股海沉浮_1996

           日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

　　雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。

   设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。

　　雄安新区横空出世引发券商热议，天风策略指出，雄安新区三大罕见：定位之高罕见；规模之大罕见；用词力度罕见。兴业证券认为，此次河北雄安新区设立意义重大，尤其是重视产业转移带来的地产股的投资机会。安信证券指出，雄安新区有三层次投资机会。

　　广发证券：聚焦雄安 京津冀战略升级

　　雄安新区如何助力京津冀战略升级？重点在产业承接和优化空间布局两大维度：1)产业集中承接，雄安新区关键定位在于疏解北京非首都功能；2)优化京津冀“一核、双城、三轴、四区、多节点”以及河北省“两翼、四区、五带、多点”城市空间结构，来实现省重点城市间产业联动。投资策略方面，雄安新区的设立标志着京津冀一体化战略升级，建议继续高度关注京津冀一体化及雄安新区主题。受益标的包括：华夏幸福、京汉股份、北京城建、荣盛发展、冀东水泥、河钢股份、先河环保等。

　　兴业证券：重视产业转移带来的地产股投资机会

　　兴业证券认为，此次河北雄安新区设立意义重大，京津冀协同发展迈出重要一步。河北雄安新区高起点，高定位，地位仅次于深圳经济特区和上海浦东新区，被中央认为是千年大计、国家大事。建议投资者继续重视我们在2月20日报告《京津冀产业协同发展，交通一体化先行》中提出的地产、建材、钢铁、交运投资机会，尤其是产业转移带来的地产股的投资机会。

　　安信证券：雄安新区有三层次投资机会

　　安信证券陈天诚发布报告称，雄安新区建设意义重大，股票投资主要有三个层次，一是规划区域内有或者预计有土储直接受益(华夏幸福481.2平方公里+京汉股份1500亩)，二是京津冀区域升级带来的收入来源改善(荣盛发展21%+廊坊发展100%)，三是后续或将推动中央特区建设(金融街西城112万方储备+北京城建127万棚改)以及新领导信任的城市综合运营商(招商蛇口将和深圳市政府开发前海2.9平方公里)。

　　天风策略：雄安新区三大罕见 握住京津冀一体化战略机会

　　咬定青山不放松，战略机会靠握住！京津冀三周年，天风策略基于对党中央国务院习主席的信心，反复提示京津冀一体化的战略机会。作为最坚定最看好京津冀机会的卖方策略，我们的理解是三个罕见：1，定位之高罕见，深圳和浦东新区之后第三个。深圳特区和浦东新区都是副省级单位，鹤立鸡群，各自倾注了一代领袖的心血。2，规模之大罕见，深圳1996平方公里，浦东新区1210平方公里，雄安新区远期规划面积2000平方公里，手笔和雄心之大，略见一斑。3，用词力度罕见，如果没记错的话，千年大计这个词出现在新闻稿里尚属首次。拿来形容一个新区，可能超越了一代领袖工程的范畴。

　　中信建投：河北雄安新区靴子落地 任务有哪些？

　　中共中央、国务院印发通知决定设立河北雄安新区，我们去年以来持续强调京津冀一体化的战略意义，此次河北雄安新区的落地是京津冀三周年之际的里程碑之举！雄安新区的任务有：1、建设绿色智慧新城；2、打造生态城市；3、发展高端高新产业；4、提供优质公共服务；5、构建快捷高效交通网；6、推进体制机制改革，激发市场活力；7、打造扩大开放新高地和对外合作新平台。

　　国泰君安：雄安新区千年大计 环京风来起舞在即

　　国家级的力量和决心，预计其推进速度将大大超出预期。据报道，人民日报的评论员称，“燕赵大地上，又一个春天的故事正在拉开帷幕”，而国家也强调，雄安新区是千年大计、国家大事，我们预计，新区建设动用的国家级别的资源和力量，其推进落地速度将大大超出预期。雄安新区最佳受益标的推荐：华夏幸福，荣盛发展，北京城建，首开股份；关注京汉股份，中国武夷。

　　民生证券详解雄安新区房产投资：推荐白沟、霸州、高碑店

　　日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。不少投资者急于找寻房产投资机会，但遗憾的是目前雄安新区房产交易基本冻结。今早，民生证券房地产团队召开电话会，推荐雄安新区周边的投资机会，想风险小可选择涿州、高碑店，北漂接盘出手快；想弹性大、收益大可选择白沟、霸州和保定城区。

　　民生证券：雄安新区三县都已冻结全部房产过户

　　三个县里面，安新离白洋淀最近(301医院要在此设疗养院)，容城交通最便捷(南边是高速，北边是通往天津和保定的高铁)，雄县基础设施最好，路最宽。目前三个县都已经冻结全部房产过户(3月31日到房管局调研得到的结果)，本地人、外地人都无法买房。可以关注周边的霸州、保定等城市的投资机会。受益标的：京汉股份，华夏幸福。

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