爽约中体产业股份转让 体育总局旗下基金中心遭警示

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中体产业（600158）第一大股东国家体育总局体育基金管理中心（下称基金中心）协议转让股权的再三“流产”最终惹恼了监管部门。
8月31日晚间，中体产业发布公告称，公司收到天津证监局发给大股东基金中心的《关于对国家体育总局体育基金管理中心采取出具警示函措施的决定》（下称《决定》）。
《决定》详细描述了基金中心作出股权转让承诺及公开征集受让方的过程，并表示，由于基金中心未能在三年规定期限内完成承诺事项，根据《上市公司监管指引第 4 号——上市公司实际控制人、股东、 关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》的相关规定，天津证监局决定对基金中心采取出具警示函的监督管理措施。
公开信息显示，自2014年以来，基金中心合计进行过两次股权转让，且均以公开征集受让方的方式进行，最近的一次发生在今年6月22日。
与前次乐体安鸿、鹏星船务及新理益集团的竞争局面不同，基金中心二次启动股权转让仅有奥园集团提交了有效受让意向书及相关材料，并支付了保证金。
据悉，奥园集团是港股上市公司中国奥园（03883.HK）的全资附属公司，成立于1998年5月11日，注册资本为11.1亿元，法定代表人为郭梓宁，主营房地产业务。可惜的是，资本市场并未对此次股权转让展现足够的兴趣。自中体产业7月5日公布唯一接盘方后，该公司股价持续走低，至8月2日停牌，中体产业股价跌幅超过10%。
8月9日，中体产业再发公告，表示基金中心完成了对意向受让方的评审，但奥园集团未能达到公开征集条件，转让就此“流产”。
在投资者一片唏嘘声中，中体产业公告称，公司将密切关注后续进展情况，及时履行信息披露义务。此时距离大股东基金中心承诺到期仅剩八个交易日，基金中心也并未有任何动作，最终收到天津证监局下发的警示函。
除了大股东遭证监局警示，从中体产业目前的业绩来看，也并不出色。
中体产业2017年上半年实现营业收入4.07亿元，较上年同期下滑8.36%；实现净利润1347.92万元，同比增长89.48%。此处需要指出的是，中体产业净利润虽然在报告期内录得大幅增长，但这并非依靠主业所得，而靠的是公司营业外收入及投资收益。
中体产业在今年上半年，依靠银行理财产品及对联营公司确认的长期股权收益，合计获得投资收益1597.21万元，同比增长70.35%。
营业外收入方面，中体报告期内实现营业外收入为381.87万元，同比增长2399.78%，占公司利润总额的49.57%。公司称，营业外收入的大幅增加，主要是本期处置固定资产同比增加所致，而反观公司的营业利润，则从上期的596.09万元下滑至本期的440.67万元，下滑幅度超过35%。
公开资料显示，目前中体产业经营业务包涵赛事运营、体育场馆设计、 场馆工程建设、体育彩票等业务。

中体产业主营业务分类
分行业来看，目前公司能够获得稳定营业收入增长的仅有房地产业务，包括休闲健身、体育经纪在内的体育业务依旧处下滑状态。数据显示，中体产业在今年上半年房地产业务实现营业收入2.73亿元，同比增长2.08%；工程设计及施工、体育业务分别实现营业收入1271.74万元、1.16亿元，分别较上年同期下滑45.53%、22.22%。