4家房企ROE超30% 华夏幸福盈利能力持续强劲

segong934

2017年度财报密集公布，不少房企交出优异的答卷。而在众多财务指标中，净资产收益率（即ROE）是企业分析最核心的财务指标，它是指净利润与股东权益净资产的比值，体现了股东投资企业的回报情况，用以衡量上市公司运用自有资本的效率。净资产收益率越高，代表企业盈利能力越强，相同的股东投入资本，创造的净利润更多。

　　在营业收入规模100亿以上的房企中，富力地产、新城控股、华夏幸福、龙光地产这4家企业ROE超过30%，并位列前茅。紧随其后的是碧桂园、融创中国、旭辉控股、万科、中骏置业和恒大，ROE超过20%，他们包揽了2017年上市房企净资产收益率排行榜TOP10的榜单。

　　位于榜首的富力地产，2017年，营业收入创出历史新高达人民币592.8亿元，净利润大幅增加204%至人民币214.2亿元。据富力地产介绍，主要源于较高利润的项目于年内结转入账。得益于中国房地产市场维持较为强劲增长，和富力地产的良好经营，其物业发展毛利率处于行业较高水平，其盈利水平也不断得到改善，净资产收益率也创下历史新高。

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