格力地产拟置入免税集团51%股权 将逐步退出房地产业务

含章天挺

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11月22日，000651格力地产逆市大涨，盘中一度触及涨停板，收盘涨幅6.08%，最新收盘价创今年以来新高。盘后数据显示，该股单日成交额7.65亿元。就在当天晚间，格力地产发布一则公告，公司拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及格力地产相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。拟置入资产最终作价45.79亿元；拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现金对价。

通过本次重组，格力地产将逐步退出房地产业务，注入盈利能力较强、现金流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。公开资料显示，格力地产是较早上市的一批地产股之一，公司早在1999年登陆上交所主板，当前实控人为珠海国资委。过去两年来，由于房地产行业整体景气下滑，公司业绩遭遇连续亏损。今年前三季度，公司净利润亏损9.21亿元，资产负债率升至80.65%。截至三季度末，公司股东户数为6.25万户，较二季度末增长5.51%。（证券时报