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国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研
究部署继续加强调控工作.
会议指出, 今年以来,各地区,各有关部门认真贯彻落实国务院关于房地产市场
调控的各项政策措施, 着力推进保障性安居工程建设,取得初步成效.多数城市房价
涨幅明显趋缓,投机投资性购房需求得到有效抑制,部分房价过高城市出现稳中有降
态势.截至6月底, 全国保障性住房新开工超过500万套,超过全年目标任务的50%.在
建保障性住房预计年内建成400万套以上. 当前存在的主要问题是:部分城市房价上
涨压力仍然较大, 有的城市调控力度有所放松.保障性安居工程建设进展不平衡,有
的地方开工率较低, 社会资金投入保障性住房建设的措施不完善,工程质量,分配管
理等方面还有待加强.
会议认为, 当前房地产市场调控正处于关键时期,必须坚持调控方向不动摇,调
控力度不放松,坚定不移地抓好各项政策措施的落实,不断巩固和加强调控效果.
一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责. 各地要从严把握和执
行房价控制目标,进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策,房价过高的地区要加
大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归.二要完善相关政策措施,加大政
府投入和贷款支持力度,确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设.要以
对历史和人民负责的态度,切实抓好工程质量安全.建立健全公开透明的分配制度和
退出机制, 确保保障性住房分配公平公正,管理科学有序.三要继续严格实施差别化
住房信贷,税收政策和住房限购措施,遏制投机投资性购房,合理引导住房需求.已实
施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策, 房价上涨过快的二三线城市也要
采取必要的限购措施.四要认真落实今年的住房用地供应计划,确保保障性住房用地
, 加快普通商品住房用地投放.认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》.五要
规范住房租赁市场, 抑制租金过快上涨.加强市场监测和监管,完善房地产市场信息
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